Før du planlegger for mye bør du undersøke hva som er tillatt å bygge på din eiendom. Dette er angitt i en reguleringsplanen (eks. avstand til veg, utnytting av tomta, utforming, høyder etc.). Dersom det ikke er regulert er det kommuneplanen som gjelder. Disse planen består av et plankart og bestemmelser som eget dokument. Se plankartet
Følgende søknadsskjema må fylles ut og leveres bygningsmyndigheten:
Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett (PDF, 169 kB)(Blankett 5153)
Nabovarsel (PDF, 97 kB)- må sendes til hver nabo/gjenboer (Blankett 5154)
Opplysninger gitt i nabovarsel (PDF, 56 kB)(Blankett 5155)
Kvittering for nabovarsel (PDF, 49 kB)(Blankett 5156)
Veileder og sending av nabovarsel
I tillegg må det sendes inn tegninger av tiltaket. Det er krav om fagmessige utførte tegninger i målestokk 1:50 eller1:100 (plan-, snitt- og fasadetegninger).
Veileder for tegninger (PDF, 475 kB)
Tiltaket må tegnes inn på et situasjonskart i målestokk 1:500 eller 1:1000. På kartet må du angi avstand til nabogrenser, nærmeste bygg på naboeiendom, avstand til offentlig veg (målt fra midten av vegen).
Eksempel situasjonsplan (PDF, 3 MB) Skrive ut situasjonskart Planarkiv
Dersom det viser seg at du ikke kan bygge uten å komme i strid med reguleringsplan eller kommuneplan, må du samtidig søke om dispensasjon (unntak fra plan). En dispensasjonssøknad må begrunnes. Søknadsskjema finner du her:
Dispensasjon etter plan - og bygningslovens kap. 19 (DOC, 42 kB)
Det er laget egene skjema før søknad om:
Dispensasjon fra byggegrense mot kommunal veg (PDF, 24 kB)
Dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg eller riksveg