Du kan søke sammenslåing av eiendommer når du eier flere eiendommer som grenser inntil hverandre, og der det er mer funksjonelt med en eiendom istedenfor to eller flere.
Vi kan anbefale sammenslåing hvis du f.eks. har en tilleggstomt som du ønsker innlemmet i en bolig, fritid eller industrieiendom. Vi anbefaler også sammenslåing hvis du har et gårdsbruk som består av mange gårds- og bruksnummer, og som skal drives under ett.
Innhold
- Hva må jeg gjøre?
- Hva gjør kommunen?
- Hvor lenge må jeg vente til saken er ferdig behandlet?
- Hvorfor gjøres det sånn?
Dette må du sjekke før du tar kontakt med kommunen:
- Den eller de som har grunnbokshjemmel, det vil si de som er registrerte eiere i det offisielle eiendomsregisteret (matrikkelen) til de aktuelle eiendommene kan kreve sammenslåing.
- Sjekk at de aktuelle eiendommene er registrert på riktig eier (hjemmelshaver) og eier er lik på eiendommene som skal sammenslås.
- Sjekk at det er helt lik pant/heftelser på alle eiendommer som skal sammenslås og om det er noen som har rettigheter i eiendommene. Dette kan du sjekke på Se Eiendom.
- I noen tilfeller kan det kreves at de som har tinglyst rettigheter i eiendommen som skal sammenslås blir informert og gir sitt samtykke.
- Sjekk at eiendommene som sammenslås utgjør et sammenhengende areal.
Dette sender du til kommunen for å slå sammen eiendommer:
Vi sjekker at vilkårene for sammenslåing er til stede å registrere sammenslåing i det nasjonale eiendomsregisteret (matrikkelen). Etter registrering sender vi beskjed til kartverket om endringen. Når vi får tilbakemelding fra kartverket på justeringen (tinglysing), får du tilbakemelding og en rapport over registreringen fra oss. Når du mottar rapporten matrikkelbrev er saken fullført.
Du må regne med en saksbehandlingstid på opptil 6 uker fra saken er registrert inn uten mangler til kommunen, til saken er ferdig behandlet.
Regler for sammenslåing av eiendommer bestemmes av matrikkellova, matrikkelforskriften.
Publisert 01.02.2023 09.57
Sist endret 06.03.2023 10.14